[单选]题目:公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋依法进行抵押，向甲银行贷款5万元，后又依法以该...

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会员1361521

社区级别: 会计系大一新生
注册日期: 2020-03-27
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第1楼 [单选]题目:公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋依法进行抵押，向甲银行贷款5万元，后又依法以该...

[单选]题目:
公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋依法进行抵押，向甲银行贷款5万元，后又依法以该房屋为抵押，向乙银行贷款10万元。下列说法正确的是（　）。
选项A：向甲银行的抵押有效，向乙银行的抵押无效
选项B：向乙银行的抵押有效，向甲银行的抵押无效
选项C：两次抵押均有效
选项D：两次抵押均无效
两次都没有办理抵押登记，不是无效吗？

报告版主 | IP地址

2020-08-30 09:02:43

18027199173 2020-08-30 09:02:43	【字体：大中小】第1楼

[单选]题目: 公民张某为筹款经商，以自有的价值20万元的房屋依法进行抵押，向甲银行贷款5万元，后又依法以该房屋为抵押，向乙银行贷款10万元。下列说法正确的是（　）。选项A：向甲银行的抵押有效，向乙银行的抵押无效选项B：向乙银行的抵押有效，向甲银行的抵押无效选项C：两次抵押均有效选项D：两次抵押均无效两次都没有办理抵押登记，不是无效吗？

会员1020997

社区级别: VIP会员
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第2楼

您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：本题考核点是抵押物的价值。根据规定，财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。本题中，两次抵押合计未超过房屋的价值，均有效。
祝学习进步！

报告版主 | IP地址

2020-08-31 08:03:43

徐老师 2020-08-31 08:03:43	【字体：大中小】第2楼

您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：本题考核点是抵押物的价值。根据规定，财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。本题中，两次抵押合计未超过房屋的价值，均有效。祝学习进步！